## ✨ Viva a experiência de morar em um verdadeiro refúgio histórico em meio à natureza!

Se você procura tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão do conforto, este magnífico casarão histórico é uma oportunidade única.

Localizado no tradicional **Bairro Rio do Peixe**, próximo à famosa **Cachoeira do Roncador**, o imóvel oferece uma atmosfera exclusiva, cercada por muito verde, riacho, lago e um belíssimo jardim.

## 🏡 A residência principal conta com:

✅ 3 dormitórios
✅ Sala de estar ampla e aconchegante
✅ Sala principal
✅ Cozinha espaçosa
✅ Fogão a lenha, trazendo todo o charme da vida no campo
✅ Garagem

## 🛌 Estrutura adicional

✔️ 2 suítes independentes, ideais para hóspedes, familiares ou colaboradores.

## 🌳 Área externa

🌿 Lago particular
🌊 Riacho passando pela propriedade
🍊 Pomar formado
🌺 Jardim arborizado e muito bem cuidado
🌄 Ambiente cercado pela natureza exuberante da Serra da Mantiqueira

## 📍 Localização

📌 Bairro Rio do Peixe – São Francisco Xavier/SP
📍 Próximo à Cachoeira do Roncador.
🚗 Apenas **14 km do centro de São Francisco Xavier**, sendo:

• 9 km de asfalto
• 5 km de estrada de terra em boas condições

🚌 Ponto de ônibus em frente à propriedade, facilitando o acesso.

## ℹ️ Importante

Para preservar toda a beleza e estrutura do sítio, recomenda-se que o locatário mantenha:

✔️ Um caseiro responsável pela manutenção da propriedade;
✔️ Uma faxineira para os cuidados internos da residência.

## 💰 Valor da locação

**R$ 10.000,00 por mês.**

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### 📞 Agende sua visita

Conheça pessoalmente este casarão histórico e descubra um lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, privacidade e contato permanente com a natureza da Serra da Mantiqueira.